NAJEM – ZBM I TBS – przetarg 30.09.2026 r. – lokale użytkowe przy Pl. Piastów 9/U-2, ul. Pocztowej 42/U-1 oraz ul. Królowej Jadwigi 6/U-2

Opublikowane: 01.09.2026

 

tbsI-1

Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Gliwicach przy ulicy Dolnych Wałów 11,
działający w imieniu Prezydenta Miasta Gliwice,
ogłasza 30 września 2026 r. przetarg ustny nieograniczony na wysokość stawki czynszu na lokale użytkowe położone przy:

I PRZETARG

  1. Pl. Piastów 9/U-2, parter, lokal użytkowy o powierzchni 12,77 m2, składający się z 2 pomieszczeń, wyposażony w instalacje: elektryczną (sprawna), wodno-kanalizacyjną, w-c, ogrzewanie – elektryczne.

    Stan techniczny lokalu: do remontu.
    Nieruchomość stanowi własność Gliwic – miasta na prawach powiatu.

    Wywoławcza stawka czynszu (netto) za 1m2 powierzchni lokalu: 17,00 zł
    Wadium: 651,00 zł
    Minimalne postąpienie (netto) za 1m2: 2,00 zł
    Do wylicytowanej stawki będzie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
     

  2. ul. Pocztowa 42/U-1, parter plus piwnica, lokal użytkowy o powierzchni 69,54 m2 wraz z trzema pomieszczeniami gospodarczymi przynależnymi o łącznej powierzchni 44,30 m2 (razem 113,84 m2) składający się z  7 pomieszczeń oraz piwnicy o powierzchni 31,36 m2, wyposażony w instalacje: elektryczną (wyeksploatowana), wodno-kanalizacyjną, w-c, ogrzewanie – węglowe (do wymiany).

    Stan techniczny lokalu: do remontu.
    Nieruchomość w samoistnym posiadaniu Gliwic – miasta na prawach powiatu*

    Wywoławcza stawka czynszu (netto) za 1m2 powierzchni lokalu: 12,00 zł
    Wadium: 4 098,00 zł
    Minimalne postąpienie (netto) za 1m2: 1,50 zł
    Do wylicytowanej stawki będzie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

    Do lokalu przynależy piwnica, stawka czynszu nie podlega licytacji i wynosi: 3,00 zł/m2 x 31,36 m2 = 94,08 zł miesięcznie plus podatek VAT w wysokości 23%.

    *Nieruchomość, w której usytuowany jest lokal znajduje się w samoistnym posiadaniu Gliwic – miasta na prawach powiatu, co oznacza, że miasto Gliwice włada przedmiotowa nieruchomością jak właściciel, lecz nim nie jest. Aktualnie brak możliwości wykupu na własność ww. lokalu.
     

  3. ul. Królowej Jadwigi 6/U-2, parter-wejście od podwórza, lokal użytkowy o powierzchni 21,89 m2, składający się z 4 pomieszczeń, wyposażony w instalacje: elektryczną (sprawna), wodno-kanalizacyjną, w-c, ogrzewanie – gazowe.

    Stan techniczny lokalu: do remontu.
    Nieruchomość stanowi własność Gliwic – miasta na prawach powiatu.

    Wywoławcza stawka czynszu (netto) za 1m2 powierzchni lokalu: 18,00 zł
    Wadium: 1 182,00 zł
    Minimalne postąpienie (netto) za 1m2: 2,00 zł
    Do wylicytowanej stawki będzie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Przyjmowanie oryginałów dokumentów wymaganych do przystąpienia do przetargu nastąpi 30 września 2026 r. (środa) od godz. 9.00 do godz. 9.30 w pokoju 121 – sala narad, I piętro w siedzibie ZBM I TBS Sp. z o.o. w Gliwicach przy ul. Dolnych Wałów 11. 

Przetarg rozpocznie się 30 września 2026 r. (środa) o godz. 10.00 wg kolejności adresów podanych w ogłoszeniu w pokoju 121 – sala narad, I piętro w siedzibie ZBM I TBS Sp.  z o.o. w Gliwicach przy ul. Dolnych Wałów 11.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: 

  1. Wniesienie w nieprzekraczalnym terminie do 28 września 2026 r. wadium na rachunek bankowy ZBM I TBS w ING Bank Śląski S.A. nr 20 1050 1285 1000 0022 2649 4546 (decyduje data wpływu wadium  na rachunek bankowy Spółki). Tytuł wpłaty: „Przetarg – adres licytowanego lokalu, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której lokal będzie wynajmowany”.

    Dostarczenie do 28 września 2026 r.:

  • w zaklejonej kopercie z opisem „Przetarg lokal użytkowy” do siedziby ZBM I TBS Sp. z o.o. przy ul. Dolnych Wałów 11, Biura Obsługi Klienta w godzinach urzędowania spółki,
  • pocztą - decyduje data dostarczenie przesyłki do ZBM I TBS Sp. z o.o.

    kompletu dokumentów kserokopii:

  1. Potwierdzenia dowodu wpłaty
    - z informacją o numerze rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium, w przypadku nie wygrania przetargu;
    - z informacją o danych personalnych (imię nazwisko, nr telefonu oraz adres e-mail do kontaktu, PESEL osoby, która będzie brała udział w przetargu),
  2. oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami technicznymi lokalu użytkowego, treścią Regulaminu Przetargu oraz wzorem umowy najmu lokalu użytkowego - Załącznik nr 2 do Zarządzenia Prezydenta Miasta Gliwice nr  PM-4476/2021 z dnia 3 sierpnia 2021 r. (do pobrania na stronie internetowej),
  3. oświadczenia o braku zaległości wobec Miasta Gliwice z tytułu podatku/dzierżawy - Załącznik nr 3 do Zarządzenia Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-4476/2021 z 3 sierpnia 2021 r. (do pobrania na stronie internetowej),
  4. aktualnych zaświadczeń  ZBM I TBS Sp. z o.o. i ZBM II TBS Sp. z o.o. o braku zaległości z tytułu najmu/dzierżawy, wystawionych nie wcześniej niż 1 miesiąc przed upływem terminu przetargu,
  5. aktualnego odpisu z właściwego rejestru oraz umowę spółki cywilnej jeśli taką zawarto albo złożenie aktualnego zaświadczenia o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej prowadzonej przez Ministra właściwego do spraw gospodarki wystawionych nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu przetargu,
  6. osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej składają oświadczenie o nieprowadzeniu działalności gospodarczej.
  1. Stawienie się przed rozpoczęciem przetargu z oryginałami dokumentów, o których mowa w punkcie 1 w celu ich weryfikacji.
  2. Przedłożenie komisji przetargowej dowodu osobistego lub paszportu, a w przypadku osób działających w imieniu innych osób dodatkowo pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem.
  3. Osoby inne niż uczestnicy przetargu, mogą brać udział w przetargu pod warunkiem zgłoszenia  woli uczestnictwa do organizatora przetargu w terminie nie późniejszym niż data wpłaty wadium.

Osoby, które nie spełnią ww. warunków nie zostaną dopuszczone do licytacji. 

Z treścią Regulaminu Przetargu, kartą stanu technicznego lokalu, wzorem umowy najmu, deklaracją wekslową, można zapoznać się w Biurze Obsługi Klienta ZBM I TBS Sp. z o.o. ul. Dolnych Wałów 11, I piętro, w godzinach urzędowania.

Wpłata jednego wadium uprawnia do udziału w przetargu tylko na jeden lokal użytkowy.

Wpłacone wadium podlega:

  • zaliczeniu na poczet pierwszych należności czynszowych z tytułu zawarcia umowy najmu bez prawa żądania naliczania odsetek od tej kwoty,
  • zwrotowi pozostałym uczestnikom, którzy przetargu nie wygrali, 
  • zwrotowi w przypadku odwołania przetargu lub wycofania lokalu z przetargu,
  • przepadkowi, jeżeli uczestnik przetargu, który przetarg wygrał nie podpisze umowy najmu w terminie 7 dni kalendarzowych od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Osoba, która wygra przetarg i podpisze umowę najmu lokalu użytkowego składa do dyspozycji organizatora przetargu weksel in blanco opiewający na wartość  6-cio miesięcznego czynszu.  

Prace remontowe i modernizacyjne związane z przygotowaniem lokalu do użytkowania najemca wykonuje we własnym zakresie i na własny koszt zgodnie z umową najmu. 

Na wniosek Prezydenta Miasta, Organizator zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bądź też wycofania lokalu użytkowego z  przetargu bez podania przyczyny.

Termin udostępnienia lokali użytkowych został wyznaczony na 24 września 2026 r.

W celu ustalenia dokładnej godziny z minutami prosimy o kontaktowanie się do 23 września 2026 r.: tel. 32/339-29-16, 917, 921, 923.

]]>