Aktualności | "M" jak mieszkanie

W tym roku u zbiegu ulic Jana Pawła II i Mikołowskiej rozpocznie się budowa kolejnego budynku mieszkalno-usługowego. To jedna z nowych ofert mieszkaniowych przygotowywanych przez miejskie spółki.

Zamieszkać w nowym, komfortowym „M” – o tym marzy wiele osób. Dlatego władze miejskie wspierają program budowy mieszkań. Przez wiele lat wykorzystywano możliwości, jakie dawał krajowy system budownictwa społecznego. W Gliwicach powstało prawie 1500 mieszkań na wynajem – tzw. TBS-ów – dostępnych dla osób średnio zarabiających. W ten sposób udało się zaspokoić potrzeby mieszkaniowe kilku tysięcy osób.
Budową zajmowały się dwie miejskie spółki: ZBM I TBS i ZBM II TBS. Przy tej okazji estetycznie zagospodarowano niewykorzystane dotąd obszary w różnych częściach miasta. Państwo wycofało się jednak ze wspierania budownictwa społecznego. Miejskie spółki chcą jednak nadal współtworzyć ofertę mieszkaniową na gliwickim rynku nieruchomości. – TBS-y cieszą się dużą popularnością, zwłaszcza młodych rodzin. Z oferty korzystają nie tylko gliwiczanie, ale też ci, którzy w Gliwicach otrzymują pracę. W miarę możliwości będziemy budować kolejne mieszkania na wynajem i udostępniać je na takich samych zasadach, jak w przypadku TBS-ów. Przewagę będzie mieć jednak budowa lokali na sprzedaż w celu zamknięcia montażu finansowego inwestycji – mówi Bożena Orłowska, prezes ZBM II TBS.

fot. A. Witwicki

„Dwójka” sprzedała już 61 mieszkań w kompleksach przy ul. Granicznej oraz w budynku u zbiegu Jana Pawła II i Mikołowskiej. Właśnie w tych dwóch miejscach zaplanowano następne inwestycje. W rejonie ul. Granicznej powstają kolejne budynki z 57 mieszkaniami. 70% zostanie sprzedane, a 30% wynajęte. W przypadku mieszkań na sprzedaż prawie wszystkie są już zarezerwowane. Natomiast nabór najemców jeszcze się nie rozpoczął.
W tym roku ma ruszyć budowa narożnego obiektu mieszkalno-usługowego u zbiegu ul. Mikołowskiej i Jana Pawła II. Powstanie w nim 25 mieszkań – z czego co najmniej 12 na wynajem. Obiekt ma być oddany do użytku pod koniec 2015 roku. Potem będzie można zająć się budową wielopoziomowego garażu – naprzeciwko, przy ul. Dunikowskiego. Będzie to kolejny fragment ścisłego centrum, którego wygląd zdecydowanie się poprawi.

fot. A. Witwicki

W planowanej ofercie znalazły się mieszkania duże i małe, na sprzedaż i na wynajem, dla osób aktywnych zawodowo i dla seniorów

Ciekawie zapowiada się inwestycja przy ul. Warszawskiej pod roboczą nazwą „Centrum 50+”. – Chcemy stworzyć ofertę dla seniorów. We współpracy z konsultantem z Politechniki Śląskiej przygotowujemy koncepcję 2 budynków z mieszkaniami dostosowanymi do potrzeb osób niepełnosprawnych. Będą windy i wspólna przestrzeń, w której można by spędzać wolny czas, oraz lokale użytkowe przeznaczone do celów fizykoterapii, rehabilitacji i opieki lekarskiej. Połowa lokali zostałaby sprzedana, połowa wynajęta. W sąsiedztwie stanąłby obiekt usługowy. Zamierzamy się starać o pomoc z Unii Europejskiej – opowiada Bożena Orłowska.
Po wsparcie unijne po raz kolejny zamierza też sięgnąć ZBM I TBS, który także wprowadza nowe rozwiązania. – Będziemy budować mieszkania na sprzedaż w systemie „dochodzenia stopniowo do własności”. Pierwsza wpłata będzie relatywnie niewielka, postaramy się o kredyt i resztę będzie można rozłożyć na raty – informuje Andrzej Tomal, prezes spółki.
W tym roku ma ruszyć przebudowa budynku przy ul. Daszyńskiego – obok dawnego sklepu „Metalowiec”. Założono, że powstanie 40 mieszkań o powierzchni do 50 m2. W miejscu pawilonu handlowego ma stanąć 2-poziomowy parking, a na jego dachu zaplanowano ogród rekreacyjny z placem zabaw.

W dalszej kolejności „jedynka” planuje nowe budynki przy ul. Opolskiej (w sąsiedztwie przychodni) z mieszkaniami oraz lokalami usługowymi. – Będzie to inwestycja bardzo ekologiczna. Chcemy zastosować kolektory słoneczne i pompy cieplne, co zdecydowanie obniży koszty utrzymania lokali. Każdy będzie też mógł uczestniczyć w projektowaniu swojego mieszkania – zapowiada szef ZBM I TBS.
Więcej informacji o prowadzonych aktualnie zadaniach można uzyskać w ZBM I TBS (ul. Dolnych Wałów 11, strona internetowa www.zbm.gliwice.pl) oraz w ZBM II TBS (ul. Warszawska 35B, www.tbs2.pl).